臺中市北屯區瀋陽北路94巷6號
2016-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,308 萬 30.7 萬/坪 × 42.67 坪
權狀坪數42.67 坪
主建物42.67 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 42.67 坪
└ 主建物 42.67 坪
土地持分 35.09 坪
0 坪42.67 坪
土地坐落 水湳段 151-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 30.7
瀋陽北路中位 18.9
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比瀋陽北路中位 高 62%比北屯區 2016 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,046 萬
每月月付39,202 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。