臺中市北區博館一街2號
2015-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 33.9 萬/坪 × 73.86 坪
權狀坪數73.86 坪
主建物53.63 坪
公設比17%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 73.86 坪
└ 主建物 53.63 坪
└ 公設等 20.23 坪
土地持分 9.94 坪
0 坪73.86 坪
土地坐落 乾溝子段 167-3 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價2,500 萬
扣車位後房價2,500 萬
單價 33.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 33.9
博館一街中位 25.2
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比博館一街中位 高 35%比北區 2015 年中位 高 104%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。