臺中市太平區育仁路171號
2023-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,703 萬 27.7 萬/坪 × 61.52 坪
權狀坪數61.52 坪
主建物55.35 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 61.52 坪
└ 主建物 55.35 坪
└ 公設等 6.17 坪
土地持分 17.61 坪
0 坪61.52 坪
土地坐落 樹孝段 616 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 31.7
育仁路中位 18.5
太平區 2023 年中位 33.5
比本棟中位 低 13%比育仁路中位 高 50%比太平區 2023 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,703 萬
-3%
2026 年推估1,644 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）341 萬
貸款（8 成）1,362 萬
每月月付51,041 元
30 年總利息475 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。