臺中市北區綏遠路一段26之3號1F/14F
2014-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 25.9 萬/坪 × 20.09 坪
權狀坪數20.09 坪
主建物12.86 坪
公設比29.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 20.09 坪
└ 主建物 12.86 坪
└ 公設等 7.23 坪
土地持分 2.52 坪
0 坪20.09 坪
土地坐落 賴厝?段 8-9 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價520 萬
扣車位後房價520 萬
單價 25.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 25.9
綏遠路一段中位 19.6
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比綏遠路一段中位 高 32%比北區 2014 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。