臺中市豐原區成功路242巷12弄27號3F/5F
2024-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 736 萬 18.8 萬/坪 × 39.18 坪
權狀坪數39.18 坪
主建物28.53 坪
公設比18.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 39.18 坪
└ 主建物 28.53 坪
└ 公設等 10.65 坪
土地持分 9.99 坪
0 坪39.18 坪
土地坐落 豐原段 881-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 14
成功路中位 20.9
豐原區 2024 年中位 30.8
比本棟中位 高 34%比成功路中位 低 10%比豐原區 2024 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交736 萬
-6%
2026 年推估693 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）589 萬
每月月付22,059 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。