臺中市后里區柑宅路15之10號
2023-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,116 萬 20.7 萬/坪 × 53.87 坪
權狀坪數53.87 坪
主建物51.2 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 53.87 坪
└ 主建物 51.2 坪
└ 公設等 2.67 坪
土地持分 12.28 坪
0 坪53.87 坪
土地坐落 文明段 1059-1 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
柑宅路中位 20.7
后里區 2023 年中位 27.1
比本棟中位 高 0%比柑宅路中位 高 0%比后里區 2023 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,116 萬
+6%
2026 年推估1,187 萬
以后里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 71 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）223 萬
貸款（8 成）893 萬
每月月付33,448 元
30 年總利息311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。