臺中市大里區東明路175巷42號
2012-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 382 萬 8 萬/坪 × 47.74 坪
權狀坪數47.74 坪
主建物35.72 坪
公設比23.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 47.74 坪
└ 主建物 35.72 坪
└ 公設等 12.02 坪
土地持分 9.84 坪
0 坪47.74 坪
土地坐落 新仁段 132 地號
價格拆解
成交總價382 萬
扣車位後房價382 萬
單價 8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 14.7
東明路中位 17.2
大里區 2012 年中位 13
比本棟中位 低 46%比東明路中位 低 53%比大里區 2012 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）306 萬
每月月付11,449 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。