臺中市南屯區永春東路1012號
2015-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 22.5 萬/坪 × 93.16 坪
權狀坪數93.16 坪
主建物71.16 坪
公設比17.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 93.16 坪
└ 主建物 71.16 坪
└ 公設等 22 坪
土地持分 20.98 坪
0 坪93.16 坪
土地坐落 南屯段 1492 地號
價格拆解
成交總價2,100 萬
扣車位後房價2,100 萬
單價 22.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 22.5
永春東路中位 26.3
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比永春東路中位 低 14%比南屯區 2015 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳4衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。