臺中市大雅區民生路二段34巷13號
2024-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 27.8 萬/坪 × 48.62 坪
權狀坪數48.62 坪
主建物48.62 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 48.62 坪
└ 主建物 48.62 坪
土地持分 28.73 坪
0 坪48.62 坪
土地坐落 民生段 64 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 27.8
民生路二段中位 26.1
大雅區 2024 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比民生路二段中位 高 7%比大雅區 2024 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,350 萬
+0%
2026 年推估1,345 萬
以大雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。