臺中市龍井區蚵寮路282號
2024-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 25,340 萬 55.7 萬/坪 × 454.74 坪
權狀坪數454.74 坪
主建物454.74 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 454.74 坪
└ 主建物 454.74 坪
土地持分 821.59 坪
0 坪821.59 坪
土地坐落 忠和段 810 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.7 萬/坪
本筆成交 55.7
蚵寮路中位 23.3
龍井區 2024 年中位 27.7
比蚵寮路中位 高 139%比龍井區 2024 年中位 高 101%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交25,340 萬
-10%
2026 年推估22,687 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,068 萬
貸款（8 成）20,272 萬
每月月付759,471 元
30 年總利息7,069 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：另加機器設備1660萬2500元，合計契約總價為：2億7000萬元整。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。