臺中市西屯區龍門二街7號
2026-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,250 萬 44.1 萬/坪 × 73.77 坪
權狀坪數73.77 坪
主建物70.35 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 73.77 坪
└ 主建物 70.35 坪
└ 公設等 3.42 坪
土地持分 32.59 坪
0 坪73.77 坪
土地坐落 惠泰段 226-7 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,250 萬
扣車位後房價3,250 萬
單價 44.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 44.1
龍門二街中位 47.8
西屯區 2026 年中位 35.3
比本棟中位 高 0%比龍門二街中位 低 8%比西屯區 2026 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）650 萬
貸款（8 成）2,600 萬
每月月付97,406 元
30 年總利息907 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。