臺中市西屯區市政北一路89號18F/27F
2013-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 6,196 萬 49.1 萬/坪 × 158.69 坪
權狀坪數158.69 坪
主建物71.74 坪
公設比48.7%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 158.69 坪
└ 主建物 71.74 坪
└ 公設等 86.95 坪
土地持分 11.69 坪
0 坪158.69 坪
土地坐落 惠國段 78 地號
價格拆解
成交總價6,196 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價5,796 萬
單價 49.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.1 萬/坪
本筆成交 49.1
本棟中位 47.9
市政北一路中位 34.8
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 3%比市政北一路中位 高 41%比西屯區 2013 年中位 高 138%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,159 萬
貸款（8 成）4,637 萬
每月月付173,713 元
30 年總利息1,617 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
樓層18F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（400 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。