臺中市烏日區溪南路二段257巷36弄1號
2023-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,505 萬 29.1 萬/坪 × 51.64 坪
權狀坪數51.64 坪
主建物46.68 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 51.64 坪
└ 主建物 46.68 坪
└ 公設等 4.96 坪
土地持分 28.5 坪
0 坪51.64 坪
土地坐落 螺潭段 116-31 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 29.1
溪南路二段中位 20.7
烏日區 2023 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比溪南路二段中位 高 41%比烏日區 2023 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,505 萬
+0%
2026 年推估1,500 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）301 萬
貸款（8 成）1,204 萬
每月月付45,107 元
30 年總利息420 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。