臺中市太平區新仁路一段44巷5之2弄3號
2015-08-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 16.4 萬/坪 × 73.02 坪
權狀坪數73.02 坪
主建物68.01 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 73.02 坪
└ 主建物 68.01 坪
└ 公設等 5.01 坪
土地持分 55.41 坪
0 坪73.02 坪
土地坐落 永豐段 187 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 25.8
新仁路一段中位 31.9
太平區 2015 年中位 16.9
比本棟中位 低 36%比新仁路一段中位 低 49%比太平區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。