臺中市西區梅川東路一段53號
2017-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,635 萬 19.4 萬/坪 × 84.17 坪
權狀坪數84.17 坪
主建物64.99 坪
公設比16.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 84.17 坪
└ 主建物 64.99 坪
└ 公設等 19.18 坪
土地持分 17.34 坪
0 坪84.17 坪
土地坐落 後?子段 149-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 24.4
梅川東路一段中位 22.4
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 低 20%比梅川東路一段中位 低 13%比西區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）327 萬
貸款（8 成）1,308 萬
每月月付49,003 元
30 年總利息456 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。