臺中市南屯區益文一街127號
2024-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 5,250 萬 54.1 萬/坪 × 97.08 坪
權狀坪數97.08 坪
主建物90.3 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 97.08 坪
└ 主建物 90.3 坪
└ 公設等 6.78 坪
土地持分 47.2 坪
0 坪97.08 坪
土地坐落 永春段 118-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.1 萬/坪
本筆成交 54.1
本棟中位 54.1
益文一街中位 54.3
南屯區 2024 年中位 37.6
比本棟中位 高 0%比益文一街中位 高 0%比南屯區 2024 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,250 萬
-6%
2026 年推估4,950 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,050 萬
貸款（8 成）4,200 萬
每月月付157,349 元
30 年總利息1,465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。