臺中市豐原區圓環北路二段123號15F/20F
2015-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 243 萬 10.4 萬/坪 × 23.28 坪
權狀坪數23.28 坪
主建物14.07 坪
公設比28%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 23.28 坪
└ 主建物 14.07 坪
└ 公設等 9.21 坪
土地持分 2.17 坪
0 坪23.28 坪
土地坐落 東湳段 582 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 13.8
圓環北路二段中位 24.4
豐原區 2015 年中位 17.6
比本棟中位 低 25%比圓環北路二段中位 低 57%比豐原區 2015 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）194 萬
每月月付7,283 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層15F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。