臺中市北屯區文心路四段339號3F/7F
2017-11-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 28,400 萬 15 萬/坪 × 1894.75 坪
權狀坪數1894.75 坪
主建物1195.4 坪
公設比33.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 1894.75 坪
└ 主建物 1195.4 坪
└ 公設等 699.35 坪
土地持分 264.69 坪
0 坪1894.75 坪
土地坐落 東新段 169-12 地號
價格拆解
成交總價28,400 萬
扣車位後房價28,400 萬
單價 15 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15.1
文心路四段中位 24.3
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 1%比文心路四段中位 低 38%比北屯區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,680 萬
貸款（8 成）22,720 萬
每月月付851,182 元
30 年總利息7,923 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局60房1廳60衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。