臺中市北區篤行路121號12F/12F
2013-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 682 萬 18.4 萬/坪 × 37.01 坪
權狀坪數37.01 坪
主建物17.14 坪
公設比46.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 37.01 坪
└ 主建物 17.14 坪
└ 公設等 19.87 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪37.01 坪
土地坐落 文正段 28-4 地號
價格拆解
成交總價682 萬
扣車位後房價682 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 23
篤行路中位 19.3
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 20%比篤行路中位 低 5%比北區 2013 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）546 萬
每月月付20,440 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本案建物跨行政區坐落於本案及102年中山地政普登052940號案土地
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。