臺中市西屯區文心路二段566之12號4F/23F
2013-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 20.7 萬/坪 × 26.53 坪
權狀坪數26.53 坪
主建物15.31 坪
公設比32%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 26.53 坪
└ 主建物 15.31 坪
└ 公設等 11.22 坪
土地持分 1.79 坪
0 坪26.53 坪
土地坐落 大墩段 470 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 29.4
文心路二段中位 26.2
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 30%比文心路二段中位 低 21%比西屯區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。