臺中市太平區德安街95巷8號
2020-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 21.3 萬/坪 × 72.9 坪
權狀坪數72.9 坪
主建物67.67 坪
公設比0.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 72.9 坪
└ 主建物 67.67 坪
└ 公設等 5.23 坪
土地持分 26.86 坪
0 坪72.9 坪
土地坐落 新德隆段 847-17 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 27
德安街中位 24.8
太平區 2020 年中位 20.6
比本棟中位 低 21%比德安街中位 低 14%比太平區 2020 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,550 萬
+43%
2026 年推估2,219 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 669 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。