臺中市大里區鳳城街56之6號6F/6F
2013-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 8.3 萬/坪 × 48.27 坪
權狀坪數48.27 坪
主建物30.94 坪
公設比25.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 48.27 坪
└ 主建物 30.94 坪
└ 公設等 17.33 坪
土地持分 8.16 坪
0 坪48.27 坪
土地坐落 仁化段 865 地號
價格拆解
成交總價398 萬
扣車位後房價398 萬
單價 8.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8.3
鳳城街中位 11.7
大里區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比鳳城街中位 低 29%比大里區 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。