臺中市大里區新生路171巷17號
2012-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,645 萬 20.6 萬/坪 × 79.77 坪
權狀坪數79.77 坪
主建物77.98 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 79.77 坪
└ 主建物 77.98 坪
└ 公設等 1.79 坪
土地持分 41.57 坪
0 坪79.77 坪
土地坐落 中興段 60-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,645 萬
扣車位後房價1,645 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
新生路中位 15.3
大里區 2012 年中位 13
比本棟中位 高 0%比新生路中位 高 35%比大里區 2012 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）329 萬
貸款（8 成）1,316 萬
每月月付49,303 元
30 年總利息459 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。