臺中市南屯區萬和路一段30之25號
2019-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,390 萬 28.9 萬/坪 × 82.68 坪
權狀坪數82.68 坪
主建物76.78 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 82.68 坪
└ 主建物 76.78 坪
└ 公設等 5.9 坪
土地持分 46.36 坪
0 坪82.68 坪
土地坐落 豐業段 42-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 28.9
萬和路一段中位 32.1
南屯區 2019 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比萬和路一段中位 低 10%比南屯區 2019 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,390 萬
+32%
2026 年推估3,159 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 769 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）478 萬
貸款（8 成）1,912 萬
每月月付71,631 元
30 年總利息667 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。