臺中市豐原區朴子街596巷12號
2024-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,788 萬 40.1 萬/坪 × 44.59 坪
權狀坪數44.59 坪
主建物41.71 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 44.59 坪
└ 主建物 41.71 坪
└ 公設等 2.88 坪
土地持分 22.19 坪
0 坪44.59 坪
土地坐落 福興段 992-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪
本筆成交 40.1
本棟中位 40.1
朴子街中位 18.9
豐原區 2024 年中位 31.3
比本棟中位 高 0%比朴子街中位 高 112%比豐原區 2024 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,788 萬
-7%
2026 年推估1,668 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,430 萬
每月月付53,589 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。