臺中市北屯區和祥五街96號
2024-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 9,984 萬 87.2 萬/坪 × 114.5 坪
權狀坪數114.5 坪
主建物114.5 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 114.5 坪
└ 主建物 114.5 坪
土地持分 195.77 坪
0 坪195.77 坪
土地坐落 和平段 463 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.2 萬/坪
本筆成交 87.2
本棟中位 87.2
和祥五街中位 34.6
北屯區 2024 年中位 37.1
比本棟中位 高 0%比和祥五街中位 高 152%比北屯區 2024 年中位 高 135%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交9,984 萬
-10%
2026 年推估9,024 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,997 萬
貸款（8 成）7,987 萬
每月月付299,233 元
30 年總利息2,785 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案拆價如下:建物價款為:新台幣819702元整土地價款為:新台幣99018298元整夾層；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。