臺中市南屯區忠勇路19之39號5F/8F
2013-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 402 萬 11.5 萬/坪 × 34.84 坪
權狀坪數34.84 坪
主建物21.82 坪
公設比26.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 34.84 坪
└ 主建物 21.82 坪
└ 公設等 13.02 坪
土地持分 5.57 坪
0 坪34.84 坪
土地坐落 春安段 784-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 12.5
忠勇路中位 19.6
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 8%比忠勇路中位 低 41%比南屯區 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）322 萬
每月月付12,048 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。