臺中市西屯區甘肅路一段219號
2022-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,625 萬 33.7 萬/坪 × 77.98 坪
權狀坪數77.98 坪
主建物69.03 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 77.98 坪
└ 主建物 69.03 坪
└ 公設等 8.95 坪
土地持分 18.15 坪
0 坪77.98 坪
土地坐落 中義段 968 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 33.7
甘肅路一段中位 18.6
西屯區 2022 年中位 33.4
比本棟中位 高 0%比甘肅路一段中位 高 81%比西屯區 2022 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,625 萬
+1%
2026 年推估2,654 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）525 萬
貸款（8 成）2,100 萬
每月月付78,674 元
30 年總利息732 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳9衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。