臺中市沙鹿區中興路232號

2012-12-25 實價登錄成交明細

成交總價 1,030 萬 12.1 萬/坪 × 85.1 坪

權狀坪數85.1 坪

主建物64 坪

公設比15%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 85.1 坪

└ 主建物 64 坪

└ 公設等 21.1 坪

土地持分 22.41 坪

0 坪85.1 坪

土地坐落 南勢坑段埔子小段 957-11 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪

本筆成交 12.1

本棟中位 12.1

中興路中位 12.3

沙鹿區 2012 年中位 12.7

比本棟中位高 0%比中興路中位低 2%比沙鹿區 2012 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）206 萬

貸款（8 成）824 萬

每月月付30,870 元

30 年總利息287 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房1廳7衛

型態其他

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。