臺中市神岡區六張路2之7號
2018-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,581 萬 21.2 萬/坪 × 74.42 坪
權狀坪數74.42 坪
主建物69.58 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 74.42 坪
└ 主建物 69.58 坪
└ 公設等 4.84 坪
土地持分 27.58 坪
0 坪74.42 坪
土地坐落 北庄段 71-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.2
六張路中位 21.9
神岡區 2018 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比六張路中位 低 3%比神岡區 2018 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,581 萬
+44%
2026 年推估2,282 萬
以神岡區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 701 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,265 萬
每月月付47,384 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。