臺中市南區復興路三段169號
2021-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,267 萬 136.9 萬/坪 × 16.56 坪
權狀坪數16.56 坪
主建物16.56 坪
公設比0%
當時屋齡68 年
這筆買到什麼
建物 16.56 坪
└ 主建物 16.56 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪25.11 坪
土地坐落 正義段九小段 5-5 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 136.9 萬/坪
本筆成交 136.9
復興路三段中位 16.5
南區 2021 年中位 27.9
比復興路三段中位 高 730%比南區 2021 年中位 高 391%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,267 萬
+7%
2026 年推估2,415 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 148 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）453 萬
貸款（8 成）1,814 萬
每月月付67,945 元
30 年總利息632 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。