臺中市南屯區萬和路二段41之1號
2023-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 26,136 萬 492.9 萬/坪 × 53.03 坪
權狀坪數53.03 坪
主建物53.03 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 53.03 坪
└ 主建物 53.03 坪
土地持分 163.35 坪
0 坪163.35 坪
土地坐落 南屯段 96 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 492.9 萬/坪
本筆成交 492.9
萬和路二段中位 32.4
南屯區 2023 年中位 36.3
比萬和路二段中位 高 1421%比南屯區 2023 年中位 高 1258%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交26,136 萬
+3%
2026 年推估26,903 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 767 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,227 萬
貸款（8 成）20,909 萬
每月月付783,328 元
30 年總利息7,291 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。