首頁臺中市豐原區圓環東路646巷2號成交明細
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臺中市豐原區圓環東路646巷2號

2020-11-25 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 341 18.7 萬/坪 × 18.26 坪
權狀坪數18.26
主建物18.26
公設比0%
當時屋齡44

這筆買到什麼

建物 18.26 坪
└ 主建物 18.26 坪
土地持分 12.93 坪
0 坪18.26 坪

土地坐落 北陽段 252 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
圓環東路中位 22.8
豐原區 2020 年中位 22.2
比圓環東路中位 低 18%比豐原區 2020 年中位 低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2020 年成交341
+29%
2026 年推估441

以豐原區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 100 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)68
貸款(8 成)273
每月月付10,220
30 年總利息95

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市豐原區圓環東路646巷2號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。