臺中市霧峰區峰谷路295號
2021-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 4,930 萬 52.7 萬/坪 × 93.55 坪
權狀坪數93.55 坪
主建物93.55 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 93.55 坪
└ 主建物 93.55 坪
土地持分 1534.28 坪
0 坪1534.28 坪
土地坐落 萬斗六段 19-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.7 萬/坪
本筆成交 52.7
本棟中位 52.7
峰谷路中位 14.7
霧峰區 2021 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比峰谷路中位 高 259%比霧峰區 2021 年中位 高 157%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交4,930 萬
+18%
2026 年推估5,826 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 896 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）986 萬
貸款（8 成）3,944 萬
每月月付147,758 元
30 年總利息1,375 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。