臺中市大里區大明路332巷2之5號5F/7F
2013-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 7.5 萬/坪 × 42.25 坪
權狀坪數42.25 坪
主建物25.09 坪
公設比32.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 42.25 坪
└ 主建物 25.09 坪
└ 公設等 17.16 坪
土地持分 7.84 坪
0 坪42.25 坪
土地坐落 北新段 823 地號
價格拆解
成交總價315 萬
扣車位後房價315 萬
單價 7.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 12.1
大明路中位 18.3
大里區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 低 38%比大明路中位 低 59%比大里區 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：買方負擔增值稅新台幣239123元
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。