臺中市太平區宜欣二路122號7F/9F
2013-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 8.9 萬/坪 × 29.37 坪
權狀坪數29.37 坪
主建物20.78 坪
公設比17.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 29.37 坪
└ 主建物 20.78 坪
└ 公設等 8.59 坪
土地持分 3.89 坪
0 坪29.37 坪
土地坐落 宜欣段 1192 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 14.1
宜欣二路中位 15.2
太平區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 低 37%比宜欣二路中位 低 41%比太平區 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。