臺中市西屯區大墩十九街42號5F/14F
2014-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 19.9 萬/坪 × 61.3 坪
權狀坪數61.3 坪
主建物36.94 坪
公設比32%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 61.3 坪
└ 主建物 36.94 坪
└ 公設等 24.36 坪
土地持分 6.17 坪
0 坪61.3 坪
土地坐落 大墩段 8 地號
價格拆解
成交總價1,220 萬
扣車位後房價1,220 萬
單價 19.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.9
大墩十九街中位 25.8
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比大墩十九街中位 低 23%比西屯區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。