臺中市大里區鳳凰路248號

2012-12-24 實價登錄成交明細

成交總價 500 萬 8.5 萬/坪 × 59.17 坪

權狀坪數59.17 坪

主建物56.71 坪

公設比0%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 59.17 坪

└ 主建物 56.71 坪

└ 公設等 2.46 坪

土地持分 25.71 坪

0 坪59.17 坪

土地坐落 光正段 484 地號

成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪

本筆成交 8.5

本棟中位 10.1

鳳凰路中位 22.1

大里區 2012 年中位 13

比本棟中位低 16%比鳳凰路中位低 62%比大里區 2012 年中位低 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）100 萬

貸款（8 成）400 萬

每月月付14,986 元

30 年總利息139 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳5衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。