臺中市北屯區瀋陽路三段299號
2013-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 20 萬/坪 × 36.25 坪
權狀坪數36.25 坪
主建物31.97 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 36.25 坪
└ 主建物 31.97 坪
└ 公設等 4.28 坪
土地持分 25.68 坪
0 坪36.25 坪
土地坐落 東山段 311-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
瀋陽路三段中位 22.5
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比瀋陽路三段中位 低 11%比北屯區 2013 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。