臺中市清水區四維東路476號1F/15F
2019-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 947 萬 25.8 萬/坪 × 36.73 坪
權狀坪數36.73 坪
主建物22.59 坪
公設比38.5%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 36.73 坪
└ 主建物 22.59 坪
└ 公設等 14.14 坪
土地持分 5.21 坪
0 坪36.73 坪
土地坐落 市鎮北段 58-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.8
四維東路中位 25.8
清水區 2019 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比四維東路中位 高 0%比清水區 2019 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交947 萬
+32%
2026 年推估1,251 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 304 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）758 萬
每月月付28,383 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。