臺中市梧棲區大智路二段352巷18號
2026-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 20.6 萬/坪 × 81.72 坪
權狀坪數81.72 坪
主建物72.03 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 81.72 坪
└ 主建物 72.03 坪
└ 公設等 9.69 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪81.72 坪
土地坐落 梧棲段 2858-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
大智路二段中位 15.3
梧棲區 2026 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比大智路二段中位 高 35%比梧棲區 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。