臺中市南屯區大墩一街291號
2025-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 5,503 萬 92.3 萬/坪 × 59.64 坪
權狀坪數59.64 坪
主建物56.46 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 59.64 坪
└ 主建物 56.46 坪
└ 公設等 3.18 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪59.64 坪
土地坐落 田心段 1014-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.3 萬/坪
本筆成交 92.3
本棟中位 92.3
大墩一街中位 24.4
南屯區 2025 年中位 35
比本棟中位 高 0%比大墩一街中位 高 278%比南屯區 2025 年中位 高 164%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交5,503 萬
-1%
2026 年推估5,432 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,101 萬
貸款（8 成）4,402 萬
每月月付164,932 元
30 年總利息1,535 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。