臺中市北屯區衛道路36號6F/13F
2024-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 23.5 萬/坪 × 53.63 坪
權狀坪數53.63 坪
主建物31.03 坪
公設比35.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 53.63 坪
└ 主建物 31.03 坪
└ 公設等 22.6 坪
土地持分 10.89 坪
0 坪53.63 坪
土地坐落 北屯段 504-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
衛道路中位 14.6
北屯區 2024 年中位 37.9
比本棟中位 高 0%比衛道路中位 高 61%比北屯區 2024 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,260 萬
-10%
2026 年推估1,135 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。