臺中市沙鹿區南斗路258號
2013-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,025 萬 16.3 萬/坪 × 62.9 坪
權狀坪數62.9 坪
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 62.9 坪
土地持分 28.34 坪
0 坪62.9 坪
土地坐落 南勢坑段南勢坑小段 239-96 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
南斗路中位 21.5
沙鹿區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比南斗路中位 低 24%比沙鹿區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）820 萬
每月月付30,720 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。