臺中市南區忠明南路1228號4F/5F
2015-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 11.7 萬/坪 × 54.69 坪
權狀坪數54.69 坪
主建物50.09 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 54.69 坪
└ 主建物 50.09 坪
└ 公設等 4.6 坪
土地持分 14.64 坪
0 坪54.69 坪
土地坐落 頂橋子頭段 256-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 12.1
忠明南路中位 19.7
南區 2015 年中位 16.2
比本棟中位 低 3%比忠明南路中位 低 41%比南區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。