臺中市北屯區崇德十路一段379號
2017-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 5,295 萬 74.5 萬/坪 × 82.44 坪
權狀坪數82.44 坪
主建物46.83 坪
公設比25%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 82.44 坪
└ 主建物 46.83 坪
└ 公設等 35.61 坪
土地持分 10.57 坪
0 坪82.44 坪
土地坐落 昌平段 264 地號
價格拆解
成交總價5,295 萬
其中車位−265 萬
扣車位後房價5,030 萬
單價 74.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.5 萬/坪
本筆成交 74.5
本棟中位 74.5
崇德十路一段中位 32.4
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比崇德十路一段中位 高 130%比北屯區 2017 年中位 高 260%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,006 萬
貸款（8 成）4,024 萬
每月月付150,755 元
30 年總利息1,403 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（265 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。