臺中市西屯區中清西二街114號
2021-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,988 萬 41.8 萬/坪 × 95.52 坪
權狀坪數95.52 坪
主建物77.53 坪
公設比9.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 95.52 坪
└ 主建物 77.53 坪
└ 公設等 17.99 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪95.52 坪
土地坐落 下石碑段 1239 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 41.8
中清西二街中位 20.8
西屯區 2021 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比中清西二街中位 高 101%比西屯區 2021 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,988 萬
+6%
2026 年推估4,219 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 231 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）798 萬
貸款（8 成）3,190 萬
每月月付119,525 元
30 年總利息1,113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局14房1廳15衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。