臺中市西屯區清隆巷3號
2021-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 12,652 萬 171.3 萬/坪 × 73.84 坪
權狀坪數73.84 坪
主建物73.84 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 73.84 坪
└ 主建物 73.84 坪
土地持分 176.96 坪
0 坪176.96 坪
土地坐落 西屯段 1199-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 171.3 萬/坪
本筆成交 171.3
本棟中位 171.3
清隆巷中位 19.8
西屯區 2021 年中位 32.5
比本棟中位 高 0%比清隆巷中位 高 765%比西屯區 2021 年中位 高 427%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交12,652 萬
+8%
2026 年推估13,712 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,060 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,530 萬
貸款（8 成）10,122 萬
每月月付379,196 元
30 年總利息3,529 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鐵筋加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。