臺中市北屯區苧園48巷2弄11號
2015-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 11.9 萬/坪 × 150.79 坪
權狀坪數150.79 坪
主建物139.74 坪
公設比0.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 150.79 坪
└ 主建物 139.74 坪
└ 公設等 11.05 坪
土地持分 189.07 坪
0 坪189.07 坪
土地坐落 大富段 632 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 11.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
苧園中位 16.7
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比苧園中位 低 29%比北屯區 2015 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。