臺中市北屯區柳陽西街2巷35號
2019-08-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 29.3 萬/坪 × 40.98 坪
權狀坪數40.98 坪
主建物34.36 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 40.98 坪
└ 主建物 34.36 坪
└ 公設等 6.62 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪40.98 坪
土地坐落 東光段 421-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 34.3
柳陽西街中位 17.1
北屯區 2019 年中位 22.4
比本棟中位 低 15%比柳陽西街中位 高 71%比北屯區 2019 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,200 萬
+57%
2026 年推估1,880 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 680 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。